1. Những điểm thuận lợi khi đầu tư vào Khu CNC TP.HCM?
- Khu CNC thuộc TP.HCM là khu vực kinh tế năng động nhất trong cả nước, hằng năm TP.HCM có tốc độ tăng GDP cao hơn khoảng 1,5 lần so với tốc độ tăng GDP của cả nước, riêng năm 2012 là 1,77 lần.
- Nằm giữa 43 Khu Công nghiệp – Khu Chế xuất của TP.HCM và các tỉnh lân cận vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Nằm gần sân bay (cách 18 km), các cảng trọng yếu (cách cảng Cát Lái 8 km), nằm ngay giao lộ giữa xa lộ Hà Nội và xa lộ xuyên Á, nằm trên tuyến xe điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên đầu tiên của TP.HCM (gas số 12).
- Nằm gần (trong bán kính 1 km) và có quan hệ hợp tác chặt chẽ với cụm các trường đại học công nghệ hàng đầu thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Mức ưu đãi đầu tư cao nhất về tiền thuê đất, Thuế thu nhập doanh nghiệp… dành cho các dự án CNC.
- Khu CNC được ủy quyền thực hiện thủ tục một cửa tại chỗ cho nhà đầu tư bao gồm: ưu đãi công nghệ cao, giấy chứng nhận đầu tư, hải quan tại chỗ và các loại giấy phép khác.
- Sự cam kết ủng hộ mạnh mẽ của Chính phủ và Ủy ban nhân dân TP.HCM
- Một môi trường định vị cho các hoạt động công nghệ cao, với sự hiện diện của các tập đoàn công nghệ cao như Intel, các doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ và các doanh nghiệp nghiên cứu – triển khai trong và ngoài nước
- Trung tâm đào tạo và trung tâm R&D với các hình thức hỗ trợ, hợp tác đa dạng hướng đến doanh nghiệp
2. Hạ tầng tiện ích và dịch vụ trong KCNC TP.HCM như thế nào?
a. Hạ tầng tiện ích: Hiện KCNC đã sẵn sàng đầy đủ tiện ích tại những khu vực hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng. Đối với những khu còn lại, chúng tôi có phương án linh động đảm bảo đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
* Điện: được thiết kế tự động với nguồn điện ổn định do 02 trạm 63MVA cung cấp từ 03 nguồn độc lập (Thủ Đức Bắc, Thủ Đức Đông, ….). Trong năm 2017 Khu CNC sẽ đưa vào vận hành nhà máy điện độc lập Khu CNC với công suất ban đầu 163MVA.
* Viễn thông: hạ tầng băng thông rộng MAN theo mô hình “một hệ thống – đa dịch vụ”, khả năng cung ứng truy cập Internet tốc độ cao: ISDN, xDSL, FE/GE 100M/1000M.
* Nước: công suất thiết kế 9.500 m3/ngày, có thể nâng cấp lên 24.300 m3/ngày, có bồn chứa dự phòng với trữ lượng 3.500 m3 cho giai đoạn 1 (300 ha).
* Xử lý nước thải: công suất nhà máy xử lý nước thải 5.000 m3/ngày-đêm, có thể nâng cấp lên 20.000 m3/ngày-đêm.
* Khí gas công nghiệp: cung cấp các loại khí N2, O2, Arg, H2, …
b. Dịch vụ: KCNC đã có Đội thủ tục Hải quan tại chỗ và chi nhánh Ngân hàng BIDV cùng hệ thống các máy ATM của BIDV và Vietcombank để phục vụ cho nhà đầu tư và người lao động. Ngoài ra KCNC có cung cấp dịch vụ trọn gói cho các hoạt động của nhà đầu tư bao gồm: dịch vụ bảo vệ, dịch vụ xe đưa rước nhân viên, suất ăn công nghiệp, cảnh quan, ... Vui lòng xem chi tiết tại website của Công ty TNHH MTV Phát triển KCNC: http://www.shtpco.com.
3. Tôi có thể tìm thông tin về điều kiện và các quy định đầu tư vào Khu công nghệ nghệ cao TP.HCM ở đâu?
a. Các thông tin cơ bản về điều kiện đầu tư vào KCNC được đăng tải tại chuyên mục “Đầu tư vào KCNC” trên trang web của Khu CNC TP.HCM: www.shtp.hochiminhcity.gov.vn.
b. Nhà đầu tư cũng có thể liên lạc trực tiếp với đội ngũ nhân viên KCNC qua địa chỉ email xtdt.shtp@tphcm.gov.vn hoặc số điện thoại trực tiếp (848) 3 7360291 để được hỗ trợ và hướng dẫn thông qua điện thoại, email và sắp xếp cuộc gặp trực tiếp.
4. KCNC rộng như thế nào? Tình hình cho thuê đất đến nay ra sao?
- Tổng diện tích của KCNC là 913 ha, bao gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn I có diện tích 300 ha và giai đoạn 2 có diện tích 613 ha.
- Trong giai đoạn I, 95% diện tích đất dành cho sản xuất công nghệ cao và 100% diện tích đất dành cho dịch vụ công nghệ cao đã được lấp đầy.
- Hiện tại, KCNC đang kêu gọi đầu tư vào khu đất sản xuất trong giai đoạn 2, đẩy mạnh việc cho thuê Nhà xưởng xây sẵn và đất dành cho hoạt động nghiên cứu - triển khai, ươm tạo, đào tạo.
5. Ai là đơn vị triển khai dự án Khu Công nghệ cao?
- Ban quản lý KCNC TP HCM chịu trách nhiệm tổ chức triển khai dự án bằng vốn ngân sách thành phố và Chính phủ.
Phần xây dựng hạ tầng thông qua hai đơn vị trực thuôc: Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng và Công ty TNHH MTV Phát triền KCNC.
6. Các lĩnh vực thu hút đầu tư được khuyến khích hiện nay tại KCNC ?
(1) Vi điện tử, Quang điện tử, Công nghệ thông tin , Viễn thông.
(2) Cơ khí Chính xác và Tự động hóa, Chế tạo Robot.
(3) Công nghệ sinh học áp dụng trong lĩnh vực nông nghiệp, y tế và môi trường.
(4) Vật liệu mới, Công nghệ Nano, Năng lượng mới.
7. Quy trình đăng ký đầu tư vào KCNC được tiến hành như thế nào?
(1) Giải trình công nghệ => (2) Cấp giấy chứng nhận đầu tư => (3) Hướng dẫn quy định xây dựng
- Tất cả các dự án đều phải thực hiện bước 1 để xác định năng lực công nghệ của dự án, làm cơ sở cho việc được chấp thuận đầu tư vào Khu CNC TP.HCM và đươc hưởng ưu đãi công nghệ cao.
- Giấy chứng nhận đầu tư sẽ được trao cho dự án tại bước thứ 2 sau khi dự án đã được chấp thuận về công nghệ.
- Ở bước thứ 3, chủ đầu tư dự án sẽ được hướng dẫn về các quy định xây dựng trong Khu CNC để đảm bảo tuân thủ đúng theo quy hoạch được duyệt.
8. Ai sẽ đánh giá dự án? Chi phí như thế nào?
- Dự án sẽ được đánh giá thông qua Hội đồng khoa học KCNC.
- Hội đồng khoa học tập hợp các giáo sư và nhà khoa học từ các viện nghiên cứu và trường đại học tại Thành phố.
- Nhà đầu tư không tốn phí cho việc thẩm định giải trình công nghệ.
9. Điều kiện để được hưởng ưu đãi công nghệ cao
- Dự án thuộc 4 lĩnh vực CNC sau: (1)Vi điện tử, Quang điện tử, Công nghệ thông tin , Viễn thông; (2) Cơ khí Chính xác và Tự động hóa, Chế tạo Robot; (3) Công nghệ sinh học áp dụng trong lĩnh vực nông nghiệp, y tế và môi trường; (4) Vật liệu mới, Công nghệ Nano, Năng lượng mới.
- Tổng chi cho hoạt động nghiên cứu và phát triển thực hiện tại Việt Nam trong 03 năm liên tiếp chiếm tỷ lệ không dưới 1% tổng doanh thu hàng năm và trên 1% từ năm thứ tư.
- Doanh thu bình quân từ các sản phẩm công nghệ cao trong 3 năm liên tiếp không dưới 60% tổng doanh thu của dự án và không dưới 70% kể từ năm thứ tư.
- Số lao động có bằng đại học trở lên trực tiếp tham gia nghiên cứu - phát triển của dự án phải đạt ít nhất 5% tổng số lao động của dự án.
- Áp dụng các hệ thống quản lý chất lượng (ISO, CMM, GMP,…).
- Tuân thủ các quy định của luật pháp Việt Nam về bảo vệ môi trường.
10. Thủ tục đăng ký đầu tư vào KCNC mất bao lâu? Tôi cần trả chi phí cho việc cấp phép đầu tư là bao nhiêu?
- Thủ tục đăng ký đầu tư mất khoảng 2,5 tháng, bao gồm 10 ngày cho giải trình công nghệ, 45 ngày tối đa cho việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận đầu tư và 30 ngày cho các hướng dẫn tuân thủ quy định xây dựng và quy hoạch.
- Nhà đầu tư không phải tốn phí cho việc nhận giấy Chứng nhận đầu tư.
11. Tôi cần làm việc với các cơ quan nhà nước nào khác để thực hiện các thủ tục trước và sau khi nhận giấy chứng nhận đầu tư?
KCNC thực hiện cơ chế một cửa để phục vụ tốt nhất cho nhà đầu tư. Do đó, nhà đầu tư không cần phải làm việc với bất kỳ cơ quan hành chính nào khác.
12. Diện tích đất tối đa và tối thiểu và thời hạn mà nhà đầu tư có thể thuê đất tại KCNC?
KCNC không hạn chế về diện tích đất. Tuy nhiên, Nhà đầu tư dự án sản xuất công nghệ cao cần đảm bảo tỷ suất đầu tư đạt 11-12 triệu đô la Mỹ /1 ha. Thời hạn thuê đất tối đa hiện hành là 50 năm.
13. Giá thuê đất tại KCNC và phương thức trả tiền thuê đất?
- Hiện tại, giá thuê đất sản xuất, dịch vụ của giai đoạn 1 dao động từ 0.6 – 1đô la Mỹ/m2/năm, giai đoan 2 từ 0.4-2.3 đô la Mỹ/m2/năm dựa vào vị trí thuê đất và loại hình doanh nghiệp.
- Đối với khu đất dành cho hoạt động nghiên cứu - đào tạo - ươm tạo, giá thuê đất được ưu đãi cao nhất (có thể bằng 0) áp dụng cho các dự án đầu tư vào các hoạt động trên.
- Nhà đầu tư sẽ trả 10% tổng số tiền thuê đất khi ký thỏa thuận thuê địa điểm với KCNC, 40% khi nhận giấy chứng nhận đầu tư. 50% tiền thuê đất còn lại sẽ trả trong vòng 1 năm kể từ khi ký hợp đồng thuê đất với KCNC.
14. KCNC có hình thức cho thuê nào khác ngoài thuê đất không?
Ngoài việc cho thuê đất, KCNC còn cho thuê Nhà xưởng xây sẳn và văn phòng để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
15. Bên cạnh chi phí thuê đất, nhà đầu tư còn phải trả các phí và lệ phí nào khác trong quá trình hoạt động tại KCNC?
Nhà đầu tư sẽ trả phí sử dụng tiện ích cho nhà cung cấp dịch vụ (xử lý nước thải, nước, điện, khí ga công nghiệp) và duy tu bảo dưỡng hạ tầng ($0.48/m2/năm).
16. Các nhà đầu tư hiện nay trong KCNC?
Danh sách nhà đầu tư trong KCNC tại: http://www.shtp.hochiminhcity.gov.vn/TinTuc/doanhnghieptrongkcnc/Lists/DSDoanhNghiep/danhsachdn.aspx
17. Nhà đầu tư được hưởng chính sách ưu đãi về thuế trong bao lâu? Khi nào thì bắt đầu?
- Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong vòng 15 năm, trong đó 4 năm đầu được miễn thuế (0%) và 9 năm tiếp theo được giảm 50% (5%)
- Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu cho: -Máy móc, trang thiết bị, phương tiện vận chuyển chuyên dụng (trên 24 chỗ) nhập khẩu để tạo tài sản cố định -Nguyên vật liệu xây dựng tài sản cố định trong nước chưa sản xuất được -Bán thành phẩm, linh kiện nhập khẩu để gia công thành thành phẩm.
18. Việt Nam quy định về thời gian lao động như thế nào? Có giới hạn gì về làm việc theo ca không?
- Quy định hiện hành về thời gian lao động như sau: Tối đa 08 giờ/ ngày, 48 giờ / tuần. Thời gian làm việc ngoài giờ không quá 200 h/ năm.
- Hiện không có giới hạn cụ thể về làm việc theo ca. Tuy nhiên, chủ doanh nghiệp cần đăng ký ca làm việc với KCNC và cần được thỏa thuận và quy định trong hợp động lao động với công nhân viên.
19. Ngoài ưu đãi về thuế, KCNC TP.HCM có hình thức hỗ trợ nào khác cho nhà đầu tư không?
- Xin visa nhiều lần cho người nước ngoài làm việc cho dự án.
- Hỗ trợ về tuyển dụng, đào tạo, tư vấn pháp lý, vốn mồi, dịch vụ xe buýt.
- Hỗ trợ sử dụng trang thiết bị phòng lab tại trung tâm R&D của Khu CNC.
20. Vấn đề tuyển dụng nguồn nhân lực công nghệ cao ở Thành phố Hồ Chí minh có khó khăn không?
KCNC nằm gần (bán kính 1 km) và có quan hệ hợp tác chặt chẽ với các trường đại học công nghệ lớn của TP.HCM. Lợi thế này tạo điều kiện cho các dự án trong KCNC tiếp cận được nguồn nhân lực chất lượng, đảm bảo cho hoạt động của dự án tại Việt Nam, bao gồm:
- Trường đại học Bách Khoa (Các khoa tiêu biểu: Khoa công nghệ thông tin, Khoa Hóa, Khoa Điện & Điện tử, Khoa công nghiệp, Khoa Cơ khí và công nghệ môi trường)
- Trường đại học khoa học tự nhiên (Các khoa tiêu biểu: Khoa công nghệ thông tin, Khoa Toán, Khoa Điện tử & Viễn thông, Khoa Khoa học Vật liệu)
- Trường đại học sư phạm kỹ thuật Thủ Đức (Các khoa tiêu biểu: Khoa Điện & Điện tử, Khoa Cơ điện tử, Khoa Công nghệ thông tin, Khoa Công nghiệp và Môi trường)